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買第一套房貸款首付比例最低為20%

　　繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;

　　對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

　　買第二套房貸款首付比例降至40%

　　對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%

　　調整前：二套房首付比例為60% 北上廣深70%

　　①此前二套房首付比例為60%，北上廣深二套房首付比例為70%。

　　②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款90平方米以下的，最低首付款比例為20%;90平方米以上的，最低首付款比例為30%。

  　以下為文件全文：

　　中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會

　　關于個人住房貸款政策有關問題的通知

　　為進一步完善個人住房信貸政策，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，經國務院批準，現就有關事項通知如下：

　　一、繼續做好住房金融服務工作，滿足居民家庭改善性住房需求。鼓勵銀行業金融機構繼續發放商業性個人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款，支持居民家庭購買普通自住房。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

　　二、進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

　　三、加強政策指導，做好貫徹落實、監督和政策評估工作。人民銀行、銀監會各級派出機構要按照“因地施策，分類指導”的原則，做好與地方政府的溝通工作，加強對銀行業金融機構執行差別化住房信貸政策情況的監督;在國家統一信貸政策基礎上，指導銀行業金融機構合理確定轄內商業性個人住房貸款最低首付款比例和利率水平;密切跟蹤和評估住房信貸政策的執行情況和實施效果，有效防范風險，促進當地房地產市場平穩健康發展。

　　請人民銀行各分行、營業管理部、省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行，各省(自治區、直轄市)銀監局將本通知轉發至轄區內城市商業銀行、農村商業銀行、農村合作銀行、城鄉信用社、外資銀行、村鎮銀行

　建設銀行裝修貸款申請：
　　教你省錢省事貸款裝修
　　一、借款人申請借款申請人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業部領取并填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請表》，并向貸款銀行認可的律師事務所或公證處提供如下資料: (一)有效身份證件的原件和復印件;(二)有貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明;(三)有抵押或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明，由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料;(四)有與裝修企業簽訂的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》，裝修企業必須是與建設銀行分行簽訂《合作協議》的;(五)有所裝修住房的房屋所有權證或經市房屋土地管理局登記備案的租賃合同;(六)貸款銀行規定的其他條件。
　　二、調查(裝修法律法規)律師事務所或公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查，在收齊上述材料 5個工作日內出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人并退還其全部資料。
　　三、銀行審批貸款銀行接到律師事務所或公證處出具的《法律意見書》后，進行復審。
　　四、借款申請人開戶和辦理保險手續貸款銀行同意發放貸款后，應通知借款申請人到本行開立活期儲蓄存款賬戶(存折、儲蓄卡、信用卡)，作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的借款申請人，銀行應指導其正確填寫保險單并交納保費。
　　五、簽訂借款合同借款人持活期儲蓄存折或儲蓄卡或信用卡、保險單據正本到貸款銀行簽訂借款合同。
　　六、借款合同生效，資金劃入借款人賬戶
　　七、貸款額度個人耐用消費品貸款起點為 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式擔保的，抵押物須按建設銀行有關規定進行價值評估，貸款額度不得超過抵押物評估價值的70% ;采取質押方式擔保的，貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的 90% ;采取信用或第三方保證方式 ( 保證人為自然人、法人 ) 擔保的，根據借款人或保證人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過 60 萬元。
　　八、貸款期限最短期限為半年，最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
　　九、貸款利率按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，并可在人民銀行規定的范圍內實行上下浮動。

一般是兩種情況,你自己根據實際情況來套下面的公式:
　　1、等額本金還款法:每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+(本金-已歸還本金累計額)×季利率；
　　2、等額本息還款法:每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。

對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。

8年左右 各大銀行不同

當然是公積金貸款最適合呀，一般的商貸會比公積金利率高50%  優先考慮公積金貸款

根據各大銀行LPR值 和市場國情不一樣 利率會有不同。

裝修貸

對非自住房.86%調整為4目前人民銀行公布的商業貸款5年以上為7,自2008年10月27日起。其中.59% 商業貸款最低7,分別下調0,五年期以上由現行的4、非普通住房的貸款條件.27個百分點,以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區別確定,金融機構可在貸款利率和首付款比例上按優惠條件給予支持,金融機構適當予以提高,應根據借款人是首次購房或非首次購房.32%調整為4,五年期以下(含)由現行的4.7=5,將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0。 補充、套型建筑面積等是否系普通住房。 三是下調個人住房公積金貸款利率.83%*0。 二是對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求.7倍;最低首付款比例調整為20% 一是金融機構對客戶的貸款利率: 5年以上公積金貸款4.59%、首付款比例.05%、自住房或非自住房。83%

你這個問題我只能說從幾方面去講：⒈就算你說的你想裝現代風格，但是你沒說你的室內結構有無改動，你室內想裝成什么樣。⒉還有你沒說是純基裝還是包含家具裝？你室內想用的材質是什么類型的，比如地面用什么（磚或者地板）墻面用什么（墻紙或者乳膠漆）....

一、短期貸款 　　1.六個月（含）5.6 　　2.六個月至一年（含）6 　　二、中長期貸款 　　1.一至三年（含）6.15 　　2.三至五年（含）6.4 　　3.五年以上 6.55

費用大概2萬左右吧，具體的以當面詳談為準，可以在當地找兩家裝修公司先咨詢一下的